Muurmos 4, Bergschenhoek

Zijn jullie op zoek naar een fijne eengezinswoning in een groene omgeving, met voorzieningen zoals winkels, scholen en een kinderdagverblijf op fietsafstand? Kijk dan eens naar de Muurmos 4, een uitstekend onderhouden woning met een ruime living, 4 slaapkamers en een fantastische achtertuin waar je in de zomer tot ca. 20.00 uur kunt genieten van het zonnetje.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en de trapopgang. Heerlijke lichte tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming met een grote schuifpui en een convectorput naar de fraai aangelegde tuin. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting. Het geheel is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met een vaste kast. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (310 x 241 cm), (416 x 234 cm) en (469 x 266 cm). De badkamer heeft een wandcloset, 2 wastafels en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Fantastische master bedroom met 2 dakkapellen, wastafelmeubel en diverse bergruimte.

Diversen:
-De woning beschikt aan de achterzijde over een elektrisch zonnescherm en aan de voorzijde over twee markiezen en de buitenzijde is in oktober 2024 professioneel geschilderd;
-Er is een alarminstallatie aanwezig;
-Parkeren kan op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig;
-Houten berging van ca. (230 x 150 cm) in de achtertuin;
-De woning beschikt over 9 zonnepanelen welke in april 2023 zijn geplaatst;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.